Vente maison 140 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : Idéal pour un investisseur. Au centre du Buisson, bel espace pour cette maison en pierre de caractère, un escalier extérieur mène au rez de chaussée comprenant une terrasse au Sud avec jardinet, une entrée, quatre pièces spacieuses de 16, 23, 15 et 23 m2 environ dont deux avec un point d'eau, une salle d'eau, toilettes séparées, climatisation.
Un bel escalier ancien conduit au 1er étage - à rénover - qui offre une cuisine, deux chambres de 23 et 13 m2 environ, un salon de 23 m2 environ, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au 2ème étage : grenier aménageable de 54 m2 environ Loi Carrez.
En sous-sol : un local avec point d'eau et accès à un jardin exposé Nord, deux pièces de 23 m2 environ , un garage de 18 m2 environ. Deux chaudières au fuel et deux compteurs électriques. Double vitrage - Tout à l'égout. Le rez-de-chaussée est loué à un organisme (me contacter pour plus d'informations). Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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FRANÇOISE DEUNF - IAD

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