Vente maison 1 860 000 €

182,26 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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10 205 €/m²
Piscine

Wretman Estate Antibes

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Description

Villa lumineuse avec vue mer - Super Cannes
Venez découvrir cette lumineuse villa avec vue imprenable sur les collines de Golfe-juan. Située dans un quartier résidentiel très calme de Super Cannes.
Cette maison de 182m² sans vis à vis au Sud avec terrasse sur trois orientations et piscine, dispose d'un grand jardin méditerranéen avec vignes et orangers sur un terrain de 1620m². Large allée avec possibilité de garer trois véhicules.
Au niveau supérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre de belles dimensions avec cheminée, 3 chambres dont une en suite, un grand bureau avec une entrée indépendante, une cuisine, une salle de bain, des toilettes invités, une belle terrasse dominant la baie de Golfe Juan.
Un rez-de-jardin indépendant présente un séjour, une chambre, une salle de douche et toilette, un accès à une tour avec un toit terrasse de 20m² et une chambre en duplex, douche à l'italienne et toilette, un salon avec cheminée.
Nombreux rangements, un garage et une buanderie.
Chauffage par air pulsé avec une chaudière au fuel.
Remise aux normes et modernisation à prévoir.
Une visite s'impose pour voir la vue et tout le potentiel à exploiter de cet emplacement.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85161493 - Réf Superimmo : ANVXWM2C4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 860 000 €	Prix au m² : 10 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

182,26 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1963	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619