Vente maison 780 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Haillan (33185)

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4 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Laplace Immobilier 33

40 avis

05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A visiter sans tarder, cette belle villa de 182 m² sur une parcelle de 1080 m², idéalement située au Haillan, au calme. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie de 56 m², d'une cuisine avec portes coulissantes permettant un espace ouvert ou fermé, et d'un cellier/buanderie. Elle est composée de deux parties nuit, la première avec 3 grandes chambres, une salle de bains ( douche italienne et baignoire ) , et un wc indépendant. La seconde avec une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et un dressing. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée insert, ainsi que d'un gainable réversible, vous pourrez donc chauffer au gaz ou à l'électricité. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison, par la piscine au sel, par le jacuzzi, mais surtout par les deux terrasses pour profiter des repas en famille. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique. Elle dispose également d'un garage, et d'un portail automatique. A visiter sans attendre !
Référence agence : 325

Publiée le 28/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : DMOS-1CT-5K6 - Réf Superimmo : ANVXX1QN2

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 902568765

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