Vente maison 830 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

Le Lavandou (83980)

MAISON RÉNOVÉE DE 170M2 VUE DÉGAGÉE PROCHE LAVANDOU CENTRE
Située au Lavandou , à 5 mn du centre ville et des plages maison composée de 2 logements :
Un T5 d'environ 120m2 sur 2 niveaux d'environs 170m2 sur 2 niveaux se compose d'un bel espace de séjour de 50m2 + mezzanine et WC s'ouvrant sur une terrasse avec sa cuisine d'été (barbecue + four à pizza) un spa, pergola bioclimatique ; et une seconde terrasse pour profiter du soleil de 20m2 ; au niveau inférieur 3 chambres dont 2 avec également une terrasse de 20m2, salle d'eau, WC et une grande buanderie.
Un T3 indépendant 51m2 comprenant un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 74m2 avec cuisine d'été, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un débarras.
Un atelier et de nombreux stationnements.
Cette maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou pour un rendement locatif en complément. Au calme tout en étant proche du centre ville du Lavandou, elle a de nombreux atouts.

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 4 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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