Vente maison 465 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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2 555 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Claire REBUT - SAFTI

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Description

Livry-Gargan, dans un quartier pavillonnaire recherché, à 5 mn à pied des commerces de proximité, crèche, collèges, et à 15 mnpied du T4 Abbaye, je vous propose cette ravissante maison de 1985 de 182m² édifiée sur un beau terrain de 608m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 18m² donnant sur l'arrière du jardin avec sa terrasse, une chambre, une salle d'eau, wc et un grand garage attenant de 30m² avec une cave. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres entre 14 et plus de 16m², un bureau, et une grande salle de bain avec wc. Enfin, les combles aménagés d'environ 20m² peuvent servir de bureau supplémentaire ou salle de jeux par exemple. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une grande famille. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 14/02/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1226793 - Réf Superimmo : ANVXUUOLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Séjour de 54 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,1%

465 000 €

14 février 2024

485 000 €

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