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Vente maison 465 000 €
182 m²
7 pièces 7 p
Livry-Gargan (93190)

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  • 2 555 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
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Description

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Livry-Gargan - Idéal pour une Famille
Dans un quartier paisible de Livry-Gargan, cette belle maison traditionnelle de 182m² vous offre un cadre de vie chaleureux et familial sur un terrain de 608m2. Très bien entretenue, cette demeure représente un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine dinatoire équipée fonctionnelle, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, vous découvrirez 4 spacieuses chambres, un bureau et une salle de bains.
L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans frais supplémentaires.
À l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour garer facilement votre véhicule et un spacieux garage avec cave. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vous détendre en toute intimité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1607637 - Réf Superimmo : ANVXWQL7C
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 7 pièces - ter. 608 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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