Vente maison 559 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose : Superbe Maison Familiale avec Appartement T2 sur Terrain divisible et constructible
Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement située, sur un terrain de 2730m² avec piscine et possibilité d'agrandir la maison ou de diviser le terrain.
Cette propriété unique présente les caractéristiques suivantes :
Belle maison de 182m² :
- Séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine au charme provençal
- 3 belles chambres
- 1 wc indépendant et 1 salle de bain
Appartement T2 Indépendant avec sa terrasse privative :
Idéal pour accueillir des membres de la famille, des invités ou même pour un revenu locatif supplémentaire.
Il se compose d'une chambre, salle à manger, cuisine, wc indépendant et salle d'eau
Grand jardin avec piscine et deux garages
Points Forts :
- **Espace Évolutif** : Possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins ou de diviser le terrain pour de futurs projets
- **Espace de vie lumineux**
- **Emplacement stratégique** : Proche des écoles et commerces
- **Climatisation**
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent une résidence familiale spacieuse avec des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 3 071 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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MÉLANIE JACQUOT - IAD

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