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Vente maison 665 000 €
182,71 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
182,71 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
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- 3 640 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison récente, moderne et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé au coeur du village de Lorgues. Avec ses beaux volumes et ses finitions au goût du jour, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du Bien : Surface habitable : 183 m² Terrain : 1 826 m² entièrement clos Terrasse : 60 m² idéale pour vos moments en extérieur La maison se compose en rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée Une arrière-cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un débarras pratique A l'étage : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC (à terminer) Une grande mezzanine idéale pour un espace détente Un vaste bureau ultra lumineux (pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires) Caractéristiques Techniques Construction : Permis de construire en 2010, achevée en 2013 Conformité : En cours, demande déposée (novembre 2024), il reste à réaliser le carport et les panneaux solaires prévus initialement Chauffage : Chauffage au sol au RDC (sauf débarras) et à l'étage (bureau et mezzanine), réglable pièce par pièce à 0,5° près Climatisation : Froide uniquement dans le bureau Menuiseries : Double vitrage PVC partout sauf salon, cuisine et bureau en aluminium ; volets en bois exotique ; volet roulant électrique au salon (moteur remplacé en 2024) Équipement extérieur : Éclairage autour de la maison, prises et robinets extérieurs, gaines prévues sur le terrain. Tout à l'égout ! Points Forts Maison récente et prête à vivre Pièces lumineuses et spacieuses Localisation privilégiée dans un quartier calme et à proximité immédiate du village Terrain clos offrant un cadre sécurisé et des possibilités d'aménagement Cette maison représente une opportunité rare à Lorgues pour ceux qui recherchent confort, modernité, sérénité avec la possibilité de tout faire à pied ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception?! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : LO0774 - Réf Superimmo : ANVXXAKY0
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 3 640 € / m² |
| Taxe foncière : 1 734 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf
| 182,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 828 m² | Orientation : Sud |
| 10 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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