Vente maison 297 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lunéville (54300)

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1 632 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

4 avis

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Description

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette magnifique maison d'architecte.
Son extension récente avec revêtement en bois et ses menuiseries en Aluminium vous séduira.
Cette maison familiale dispose d'un espace séjour/cuisine de 41 m² exposé au Sud; une grande baie vitrée vous permettra d'accéder directement à la terrasse de 30 m²
La propriété compte 5 chambres de 11 à 20 m² pour accueillir une grande famille.
Un magnifique parc bucolique clos et arboré de près de 1 700 m² pour vous divertir et profiter d'un cadre apaisant et hors du temps.
Sur l'avant de la maison, un carport de 45 m² est prêt à protéger au minimum deux véhicules.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au Gaz de ville qui date de Février 2018.
L'assainissement est raccordé en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 440 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 572817 )

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830034674496 - Réf Superimmo : ANVXX53YI

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 9 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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