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Vente maison 189 000 €
182,25 m²
7 pièces
7 p
Madegney (88450)
182,25 m²
7 pièces
7 p
Madegney (88450)
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- 1 037 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison lumineuse de 7 pièces
Découvrez cette maison spacieuse de 182 m², pleine de charme et à rénover, située dans le paisible village de Madegney, à seulement 35 minutes de Nancy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce multifonction. Le niveau comprend également des WC séparés, une salle de bain à rénover, une grande cuisine à aménager selon vos envies, d'un grand garage attenant et d'une cave voutée.
À l’étage, un superbe palier dessert quatre grandes chambres. Vous avez également la possibilité d’aménager une seconde salle de bain pour encore plus de confort.
À l’extérieur, le terrain de plus de 900 m² offre de multiples possibilités : jardin, espace de jeux ou moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison est entourée de champs et de forêts, un cadre parfait pour les balades et les activités en plein air.
Le village dispose d’une crèche et d'une école primaire accueillant les enfants dès la maternelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, cette maison lumineuse représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Les travaux nécessaires permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre idyllique proche de Nancy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 85473023 - Réf Superimmo : ANVXXLDRE
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 037 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nancycentre.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/12/2023/09/bareme-honoraires-nancy-centre.pdf
| 182,25 m² - 7 pièces | Année de rénovation : 1990 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 400 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2022.
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Siren : 950883876 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2023 000 000 009
06 16 50 72 20
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