Vente maison 249 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Manziat (01570)

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1 368 €/m²
1 Garage

Laurent immobilier

60 avis

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Description

Sur la commune achalandée de MANZIAT, proche de toutes commodités, accès autoroutiers à 6 minutes, votre agence LAURENT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de bonne construction comprenant une superficie habitable d'environ 182 m2. Elle se compose d'une maison principale (152 m2) comprenant : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilettes, véranda. A l'étage : bureau ouvert, 2 chambres, espace de rangement et greniers. Vous profiterez également d'une pièce d'été, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave, d'une remise, d'un garage et d'un auvent. Une seconde partie est composée d'un appartement d'environ 30 m2 avec cuisine/salon, une chambre, salle d'eau avec toilettes. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1044 m2 avec cour et jardin. Rafraîchissement à prévoir pour ce bien mais fort potentiel !! A visiter sans tarder.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PAVMA150000909 - Réf Superimmo : ANVXX9Q0N

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 044 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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