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Vente maison 138 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marmande (47200)

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  • 758 €/m²
  • 3 Garages
Marina LAPORTE - 3G Immo

Marina LAPORTE - 3G Immo

48 avis
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Description

RETOUR A LA VENTE SUITE A ANNULATION DE COMPROMIS Le calme de la campagne à 7 minutes de Marmande et de l'accès autoroute A62, dans un village avec école, fort potentiel pour cette propriété à rénover de 180 m2 habitables ! Elle nous accueille avec un agréable auvent conduisant aux pièces de vie : une grande cuisine dinatoire de plus de 40 m2 (avec cellier sur l'arrière) communiquant avec le salon. Trois chambres de belle surface, salle d'eau et WC complètent le rez-de-chaussée . L'étage se compose de deux grandes chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. Un joli terrain plat et arboré de plus d'un hectare avec puits et de nombreuses dépendances attenantes ou non agrémentent cette propriété et font d'elle l'endroit idéal pour une grande famille et pour de nombreux projets (artisan, entrepreneur, animaux....). Les fenêtres des chambres sont en double vitrage, installées en 2023. L'assainissement est individuel de type micro station (récente) et le chauffage central est au bois (chaudière ancienne). A découvrir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189225ML-1462407432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 18922 - Réf Superimmo : ANVXVUBT9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 758 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 160 m²3 Garages
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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