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Vente maison 535 000 €
182 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
182 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 2 940 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Virginie MALZAC - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD.
Cette maison de 182m2 se compose comme suit:
Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD.
Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD.
Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé.
Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie.
Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE.
Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien.
Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports.
Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3215.79€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 84590378 - Réf Superimmo : ANVXWVXF7
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 2 940 € / m² |
| Taxe foncière : 2 690 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/89970/fees_document.pdf?1678466784
| 182 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 554 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 215,79 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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