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Description

PROCHE DE SAINT-BRIEUC
À vendre à Merléac (22460) : maison 7 pièces de 153 m² et de 547 m² de terrain. La maison de 7 pièces offre une pièce à vivre et quatre chambres. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. En complément, on trouve une cave. Vue sur rue.
Proche écoles, restaurant. Nationale N164 à 11 km.
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Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3021.00 et 4087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/12/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM913-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXQX2AI
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 € Prix en baissePrix au m² : 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

182 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 547 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueSéjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 021 € / an
Maximum : 4 087 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 16,7%

60 000 €
16 avril 2024
72 000 €
Localisation
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