Vente maison 479 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Momuy (40700)

Située dans la charmante ville de Momuy (40700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, lycées, commerces et animations. Cette localité dynamique offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un accès facile aux Pyrénées Atlantiques, entre Tursan et Chalosse.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 9985 m² avec une terrasse ombragée, un garage, une cuisine d'été, une cave et un espace pour salle de sport ou atelier. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. L'exposition plein sud permet de profiter du soleil toute la journée.
À l'intérieur, la maison de 182 m² se compose d'un grand séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte et cellier. La partie nuit comprend une suite parentale, 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques et la cuisine aménagée ajoutent des éléments de confort et de qualité à cette demeure accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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