Vente maison 195 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 071 €/m²
3 Parkings

Pierre LURDE - SAFTI

06 61 55 45 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité des commerces et de l'entrée rocade, sur le secteur de la zone Nord, cette maison de 182 m2 divisée en deux appartements saura assurément séduire investisseurs et particuliers. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (10,5 m2), d'un double séjour (38 m2), de deux chambres (18 et 10 m2), d'une salle d'eau et d'un toilette. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur avec balcon filant. La configuration de cet appartement est identique à celui du rez de chaussée. L'aménagement d'un escalier intérieur est possible pour une famille souhaitant en occuper la maison dans sa totalité. Des travaux restent à prévoir notamment sur poste de l'isolation, de l'assainissement (individuel non conforme) et d'un rafraichissement général des pièces. Relevons que la toiture a été refaite et que l'appartement de l'étage bénéficie d'huisseries en doubles vitrages récemment installées. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'environ 2500 m2, aménagé avec une piscine, 3 garages et un puits. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1310739 - Réf Superimmo : ANVXVWKK6

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	3 Parkings
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 4,9%

195 000 €

20 juillet 2024

Baisse de 5,5%

205 000 €

31 mai 2024

217 000 €

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