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Vente maison 333 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 1 830 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
CASTELNAU IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Montauban
Nichée au coeur de Montauban, belle maison traditionnelle de 182 m², entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie idyllique. elle dispose de 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale , 2 salles de bains et 2 WC dont un indépendant, Terrasse donnant l accès à 2 des chambres . Elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle a manger avec cheminée, buanderie cellier Le salon de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, quant à elle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous Profiterez d'une terrasse donnant sur la piscine chauffée ( panneau solaire ) sur un terrain de 2930 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Grand garage indépendant
Située à proximité des commodités, cette maison est à 5 min en voiture d'un arrêt de bus, de plusieurs commerces d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital à moins de 10 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 5640-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXWQRSP
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 611 m²2 Garages
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1930Cuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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