Vente maison 399 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 192 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée

LES ALLEES

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Description

EXCLUSIVITE MONTELIMAR, idéalement située proche du centre ville et de toutes les commodités cette maison offre de nombreux atouts.
La maison de 182m2 habitable est composée d'une première partie datant de 1851 et d'une extension réalisée en 2011, au rez-de-chaussé, une pièce de vie de presque 30m2, une grande cuisine, une salle d'eau avec Wc, une grande chambre, une buanderie.
A l'étage, 5 chambres dont une en enfilade, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec Wc, un espace bureau.
Au second étage une pièce pouvant être aménagée en espace bureau, salle de jeux ou chambre.
Un beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 586m2, un abri pour le bois, une petite dépendance (ancien pigeonnier) pouvant être aménagée viennent compléter l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, BEAU POTENTIEL.
A venir découvrir.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : ILA31-00263563 - Réf Superimmo : ANVXW2T3F

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 586 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Parquet	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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