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Description

Proche du bourg de Monfort en Chalosse venez découvrir cette maison. Ici, tout est pensé pour un cocon familial, l'extérieur non clos s'ouvre sur la pelouse et l'allée permettant de rejoindre la porte d'entrée. Un double séjour avec cuisine ouverte et son agréable véranda baignée de lumière face à la campagne vous invite à des moments chaleureux et conviviaux. En continu les 3 chambres et une salle d’eau italienne et les s multiples placards termine ce niveau. A l'étage une mezzanine bureau suivi de la suite parentale dressing, salle d'eau ouverte sur la chambre. Un studio de 25 m2 - A l’extérieur un dôme extérieur pour abriter un camping car, faire de la mécanique ou autre. A 18 km de Dax, 42 de Mont de Marsan, 65 de la mer Hossegor, 70 de Bayonne et 76 de Pau. Ses infrastructures multiple spécialités médicales, magasin, crèche, maternelle,primaire et collège etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173951 - Réf Superimmo : ANVXWKDIO
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1984
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
28 août 2024
235 000 €
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