Vente maison 320 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montigny-la-Resle (89230)

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1 758 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Guy Hoquet

03 86 40 57 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes du chablisien et à moins de 15 minutes d'AUXERRE, venez découvrir cette maison de caractère de 1870, dotée de belles cheminées, de moulures et de parquets anciens elle plaira à coup sur aux amateurs d'authenticité.
Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au 2nd étage un dortoir, une salle d'eau avec WC et une pièce à finir d'aménager.
De plus un sous-sol avec cave, chaufferie et buanderie complètent la maison.
Côté dépendances, une écurie, un garage, un four à pain ainsi que plusieurs annexes à fort potentiel viennent s'ajouter à ce bel ensemble implanté sur un terrain entièrement clos de murs et arboré d'environ 1900 m².

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 7582 - Réf Superimmo : ANVXW7LB5

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 930 m²	1 niveau
Garage	1 cave
Année de construction : 1870	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier - Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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