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Description

Magnifique demeure en pierre de 5 chambres entièrement rénovée, idéalement nichée dans un paisible bourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux .Vous serez séduit par son spacieux salon, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger conviviale. Les 2 salles d'eau et les 3 toilettes offrent plus de confort. De plus, cette maison dispose d'un dressing pour le rangement de vos affaires. A l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 1000m² où vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud, ainsi que deux dépendances aménageables qui offrent un potentiel d'expansion ou de transformation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement paisible. 251 000 euros Honoraires : 4.58% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (240 000 euros Hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3931 - Réf Superimmo : ANVXTJNKF
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media11.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263263.pdf

182,94 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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