Vente maison 295 000 €

182,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morhange (57340)

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1 619 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison d'une superficie de 182,25 m2 érigée sur une parcelle de 10,36 ares qui vous charmera par ses belles prestations. Située dans un quartier calme, sur la commune de Morhange, la maison se trouve à 45 min de Metz et 55 min de Nancy.
Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée menant à une cuisine équipée (donnant accès à une terrasse de 32 m2 et sur un jardin clôturé) ouverte sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granules, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés. L'étage se compose de quatre autres chambres, une spacieuse terrasse (de 50 m2) ainsi qu'une salle de bains.
Le bien dispose en sus de nombreux rangements et bénéficie d'un bel espace.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage pvc, deux garages sont à votre disposition ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Bien alliant confort et praticité. Ne tardez pas pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4170 - Réf Superimmo : ANVXX8RB1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 036 m²	2 Garages
Année de construction : 2002	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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