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Description

Située dans une impasse au calme, magnifique villa de plus de 180m² habitables sur un terrain de près de 4500m² avec piscine, pool house, et 210m² de dépendances. La maison construite en 2018 offre tout le confort moderne, lumineuse avec son exposition sud, aucun vis-à-vis, la pièce de vie d'environ 87 m² comprend l'entrée, la cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et la terrasse, vue sur la piscine, et salon TV. Une suite parentale et un grand bureau pouvant devenir une seconde chambre complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec une salle de bain. Triple garage et cave. Magnifique jardin complémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, terrain de boules. Nombreuses dépendances pouvant évoluer en appartement, idéal famille ou profession libérale. Proche des commodités, facile pour rejoindre les axes tout en étant au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.0 € et 596.0 € pour 2021. Bien proposé par Amandine GUISGAND EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANVXXDT4P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 845 000 €Prix au m² : 10 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.century21-cc-mougins.com/imagesBien//202/3178/v5/bareme_honoraires.pdf

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 487 m²Piscine
Vue sur jardinAnnée de construction : 2018
Eau chaude : chaudièreClimatisation
Séjour de 55 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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