Vente maison 464 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Murville (54490)

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2 549 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel
Piscine

Lucie LE GOUAS - Capifrance

33 avis

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Description

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette superbe maison de 186m² érigée sur la commune de MURVILLE, située à 25km du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la superbe pièce de vie lumineuse de 50m² et son magnifique parquet d'époque ainsi que son insert à bois, un grand bureau de 16m², la cuisine équipée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le WC séparé ainsi que la chaufferie compète ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi que la salle de bain de 13m².
Erigée sur un terrain de 20 ares, la bâtisse dispose d'un accès direct au garage, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin.
Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au rez-de-chaussée datant de 2015, chaudière au fioul de 1995, tout à l'égout, charpente et toiture datant de 1991, toiture isolée en 2019, façade et toiture entretenue en mars 2022.
Visite virtuelle sur demande
A visiter sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881990)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340939004220 - Réf Superimmo : ANVXX6Z6V

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 549 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 027 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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