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Vente maison 319 990 €
182,38 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
182,38 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Narbonne (11100)
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- 1 755 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Canet d'Aude, venez découvrir cette charmante maison aux matériaux de qualités. Entièrement rénovée Courant de l'année 2019. Elle se compose comme tel: -Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m² avec travertin au sol, cheminée. Une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau dans son jus qu'il reste à aménager selon vos goûts. A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Enfin au dernier étage le grenier a été entièrement aménagé et isolé pour en faire la 5ième chambre, les arrivées d'eau peuvent être montées pour faire une suite parentale complètement indépendante. Collée à la maison, une remise de 50m² au sol avec un étage, équipé d'un puits. Les possibilités telles qu'une terrasse tropézienne et piscine suspendue peuvent en faire un gros atout supplémentaire. Les travaux réalisés: -Reprise des sols avec ragréage au 1er étage, toutes les peintures, cuisine et salle d'eau. -Reprises de l'électricité pour la partie maison, Les combles ont été isolées et les murs ont été doublés. -La climatisation a été posée au RDC et au 1er étage. Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour de 40m² avec également la moitié indivise de la cour de 370m² pour le stationnement . Profitez également de la visite virtuelle afin de vous faire une idée de ses intérieurs: https:///show/?m=DXdm7aPafee Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : MS81714. - Réf Superimmo : ANVXW3H4C
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| Prix de vente : 319 990 € | Prix au m² : 1 755 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf
| 182,38 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 m² | Orientation : Sud |
| 5 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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