Vente maison 2 400 000 €

182,69 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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13 137 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Cimiez résidences

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Description

Hôtel particulier entièrement rénové, avec piscine, jardin, et solarium
Découvrez l'élégance intemporelle de ce somptueux Hôtel particulier d'exception de 212 m2 avec piscine, niché au coeur de Cimiez.
Imprégnez-vous du charme de son architecture et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme. Ses volumes, hauteurs sous plafond, moulures, parquets, boiseries, marbre, cheminée.
Un véritable havre de paix UNIQUE sur un terrain plat très bien agencé.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, vous trouverez un séjour d'environ 70 m2 avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante équipée tout confort, un bel escalier d'origine en marbre a été conservé. A l'étage, 3 superbes suites avec dressing, salle de bains et/ou salle d'eau.
Pour vos soirées estivales l'accès au Roof Top de 80 m2 avec une très belle vue sur les jardins de l'emblématique Régina, la ville et la mer.
Pour les invités, une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave et chaufferie.
Un grand garage et plusieurs places de stationnement facilitent un quotidien plus qu'agréable au sein de cette propriété exceptionnelle
Un véritable petit bijou au Cœur de Cimiez pour amateur privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83543965 - Réf Superimmo : ANVXV0M6S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 13 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

182,69 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 61 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 5,5%

2 400 000 €

29 février 2024

2 540 000 €

Localisation

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