Vente maison 130 000 €

182,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nogent (52800)

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712 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 garages - 5 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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Description

L'agence Stéphane Plaza de Chaumont vous propose cette belle maison en pierre de 180 m² habitables, située dans la commune de Nogent. Venez découvrir cette maison en pierre, spacieuse et lumineuse, elle vous offre de grands volumes comme une pièce de vie de 53 m² et une cuisine semi-ouverte de 19 m² . Avec ses trois chambres confortables allant de 21 à 28 m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez également de deux salles d'eau, parfaites pour le confort de tous. Possibilité de créer une suite parentale au dernier étage avec une pièce de 25 m² à aménager juste à côté d'une salle d'eau. Cette maison vous offre deux atouts majeurs avec ses 120 m² de garage et 156 m² de combles aménageables avec un accès direct depuis la maison. Celle-ci dispose également d'un extérieur sur l'arrière de la maison, de quoi profiter du soleil sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec chaudière De Dietrich à production d'eau chaude de 2015. Faible consommation grâce à son DPE C. Pour vous accompagner dans ce projet, appelez nous vite à l'agence au 03 53 53 03 30 ou Clément au 07 56 37 26 81. Clément REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910176916 - CHAUMONT.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1503 - Réf Superimmo : ANVXXGOGC

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 712 € / m²
Taxe foncière : 1 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313111.pdf

182,51 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²	Orientation : Est
5 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Siren : 904690898