Vente maison 499 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

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2 742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

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Description

Entre mer et montagnes, à proximité immédiate d'ORTHEZ et de tous les commerces, en direction de PAU. En position dominante, spacieuse maison contemporaine habitable de plain-pied comprenant cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec insert encastré, 3 suites parentales tout confort, un dressing aménagé, un bureau ainsi qu'un espace bibliothèque. Edifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3140 m², avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Prestations de qualité : Véranda d'été, double garage/atelier en sous-sol, portail motorisé, climatisation réversible gainable et ballon d'eau chaude solaire, cour goudronnée, système d'alarme et vidéo-surveillance, stores bannes motorisés... Excellent état général ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Daniel TAUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 491 748 - Pau.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : OR3043 - Réf Superimmo : ANVXWVPSS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152481.pdf

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 140 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Climatisation	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 801 € / an

Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORTHEZ

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373