Vente maison 197 410 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parigné-le-Pôlin (72330)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
À seulement 3 minutes en voiture de Cérans-Foulletourte, cette maison de 182 m2, située à Parigné-le-Pôlin, est implantée sur un vaste terrain clos de 3 hectares. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie à votre image.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres avec une salle de bains privative commune.
À l'étage, une grande salle de jeux vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins, et une autre chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et un point d'eau est également disponible.
Le terrain, spacieux et clos, peut être nettoyé pour accueillir des animaux ou pour d'autres projets extérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Une opportunité rare alliant espace, tranquillité et potentiel. Ne manquez pas cette visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 197 410 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 190 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 190 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 197 410 €

Prix au m² : 1 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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