Tatiana RIVIERE - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 182m2 située à Paucourt, conçue sur un terrain verdoyant de 1784m2.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas qui mène à un spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en famille. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine équipée dotée d'une arrière cuisine parfaite pour les passionnés de cuisine.
La maison dispose également d'une véranda de 18m2 climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, d'un bureau avec placards de rangement pouvant faire office également de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bain supplémentaires et des toilettes complètent cet étage, offrant confort et intimité à chacun.
Le double garage de 80m2 est une véritable plus-value vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. S'y ajoute un atelier, un espace mezzanine, un WC indépendant et une chambre supplémentaire parfait pour un bureau ou une chambre d'amis.
Profitez d'une cadre exceptionnel, proche des écoles et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité!
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1127423 - Réf Superimmo : ANVXU0QIT
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 784 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 3,2%

214 000 €
8 juin 2024

Baisse de 6%

221 000 €
15 mars 2024
235 000 €
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