Vente maison 310 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

Pélissanne (13330)

MAISON DE VILLAGE 182 m² PARTIELLEMENT RENOVEE
PELISSANNE - NOUVEAU - En Plein coeur du village, idéalement située proche toutes commodités à pieds nous vous proposons cette ANCIENNE MAISON DE VILLAGE proposant 182m² habitables sur 3 niveaux où une première restauration a été réalisée alliant le charme et cachet de l'ancien et le confort contemporain.
La bâtisse offre de beaux volumes intéressants à exploiter pour finaliser sa remise en beauté. Certains matériaux sont d'ores et déjà disponibles pour assurer la continuité.
Le rez-de-chaussée propose un espace atelier ou bureau d'environ 13m² totalement indépendant, idéal pour toutes professions libérale, artisanale ou pour une quiétude optimale favorisant le télétravail.
Le 1er étage, totalement rénové, propose les pièces de vie comprenant un lumineux séjour/salle à manger avec 3.10 de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire de 15m² indépendante avec buanderie et salle d'eau attenante.
Au 2ème étage, on trouve l'espace nuit, deux chambres rénovée une troisième chambre parentale à créer.
Le 3ème et dernier niveau à fort potentiel d'aménagement présente deux plateaux bruts avec ouvertures existantes respectivement 16m² et 28m² sous une hauteur de 3.90m. Possibilté de studio, chambres supplémentaires, salle de jeux, terrasse tropézienne.
A noter : Toiture refaite en 2019 - Sous facture -
Division du RDC constituant le Lot 1 - Commerce
Copropriété de 2 Lots
Charges : Assurance annuelle de la copropriété.
Stationnement multiple et aisé à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Plans sur demande - Bilan énergétique en cours.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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