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Vente maison 1 100 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Peymeinade (06530)

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  • 6 044 €/m²
  • 3 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Cabinet Gaillard

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Description

Le Cabinet Gaillard vous présente en EXCLUSIVITE
MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa de plain-pied d'une superficie d'environ 182 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 77 m² environ, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose également de trois belles chambres spacieuses, idéales pour des nuits reposantes. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine, ouverte ou couverte, de 4,20 mètres par 9 mètres, idéale pour profiter de baignades en toute saison, dans un cadre de tranquillité absolue. Le tout est implanté sur un terrain paysager où vous pourrez apprécier le calme environnant et les journées ensoleillées. Les prestations de qualité, les volumes généreux et la luminosité omniprésente font de cette villa un bien rare sur le marché. A seulement quelques minutes des axes routiers principaux, cette villa saura séduire les amoureux de la nature cherchant un lieu de vie pratique et raffiné.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception !
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 412V3722M - Réf Superimmo : ANVXXAW90
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
Vue dégagée4 Parkings
3 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 77 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 568 € / an
Maximum : 2 122 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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