Vente maison 750 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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4 121 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 6 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

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Description

Votre agence Stéphane PLAZA vous propose en exclusivité proche de Pézenas dans un bel écrin de verdure paysagé de 3700 m² environ se trouve cette magnifique maison vigneronne avec trois entrées différentes, d'une surface habitable de182 m² , revisitée avec goût , lumineuse, vous offre une belle véranda, une cuisine équipée indépendante , 3 chambres , un salon, un bureau, un séjour/salle à manger, trois Salles d'eau, trois toilettes, une grande buanderie. Au RDC vous y trouverez deux grands garages et une remise qui peuvent ëtre réhabilitée en habitation. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été avec sa piscine. Visites sur rendez vous. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE BERTHOUMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 054 930 - BEZIERS.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 422 - Réf Superimmo : ANVXWCLNN

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344445.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 garages - 6 parkings
Terrasse	Séjour de 26 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉZENAS

Siren : 910145556 - N° de carte professionnelle : CPI 34012022000000006