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Vente maison 430 000 €
182 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pommard (21630)

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  • 2 363 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A POMMARD AVEC VUE IMPRENABLES SUR LES VIGNES !
Maison de village en pierre, de 182 m² avec combles aménageables et dépendances
Dans commune renommée de la Côte de Beaune, découvrez cette maison familiale soignée et rénovée, comprenant :
-une entrée dans une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (environ 40 m²), une pièce de 17 m² avec carreaux de ciment, cheminée et pierre (ou bureau avec un accès indépendant), un dégagement, une salle d'eau, une lingerie-chaufferie et un accès à la 1ère cave voutée.
-au demi-niveau : une grande chambre d'environ 20 m²
-au 1er étage : palier, une pièce à usage de salon d'étage (ou chambre), dégagement, salle polyvalente, deux chambres, un dressing, un dégagement, un WC séparé et une salle de bains (baignoire et douche)
-au 2eme niveau : greniers aménageables (environ 70 m²)
Dépendances extérieures à usage ancienne cuverie, une seconde cave voutée, un local vélo et une terrasse couverte.
Cour commune sur l'avant, une cour privative entièrement clos de murs avec sa terrasse couverte de 22 m² et un jardinet fermé.
Ses atouts :
- Maison offrant de beaux volumes
- Rénovation de qualité entre 2008-2009 pour l'électricité, les huisseries, la plomberie, le chauffage, les sanitaires, la cuisine…
- Vue imprenable sur les vignes
Nouveau DPE du 08/03/2023 : C (131) - C (28)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 603 € et 2 169 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 430 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 230-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXW1QFG
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 603 € / an
Maximum : 2 169 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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