Superimmo
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Vente maison 578 000 €
182,18 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 3 173 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
CASEA IMMOBILIER

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40 avis
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Description

Pont l'abbé - Superbe maison de ville entièrement rénovée, nichée au coeur du centre-ville, alliant caractère et modernité. À seulement quelques pas de la rivière et avec les commerces et écoles accessibles à pied, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de vie citadine sans compromis sur le confort.
Un espace de vie lumineux et chaleureux :
Grand séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour les passionnés de cuisine.
Bureau spacieux, cellier, et WC séparés pour un maximum de praticité.
Un étage dédié à l'intimité et au confort :
Suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès à une terrasse privée pour profiter de moments de détente.
Deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau privative, pour préserver l'intimité de vos invités ou de vos enfants.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires :
Idéal pour les grandes familles ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.
Extérieur : Un espace intime et pratique :
Terrain clos de murs sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue.
Carport motorisé pour trois voitures, un vrai plus dans ce quartier central.
Cette maison rare sur le marché allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Pont-l'Abbé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier charme, confort et praticité dans un lieu de vie recherché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère ! DPE : C /135KWh
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1523-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXWTWLO
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/702/MgnG6/bareme_honoraires_2024_1.pdf

182,18 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²Orientation : Sud
2 terrassesAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
5 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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