Vente maison 799 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Rambouillet (78120)

iad France - Leila Youssef (06 83 91 22 81) vous propose : Située en plein cOEur de Rambouillet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 2003 est spacieuse, lumineuse et bien agencée.
La maison est accessible depuis une petite cour close de grilles en fer forgé, un portillon et un portail électrique, ainsi qu'une porte de garage motorisée.
Au RDC, vous découvrirez une entrée distribuant un palier avec dressing, une cave, une buanderie et une salle de jeu, ainsi qu'un garage double.
Au 1er étage, un palier avec WC distribue un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda habitable et de plain-pied sur un jardin paysagé orienté Ouest et sans vis-à-vis.
Au 2e étage, un palier avec WC distribue une salle d'eau et 3 chambres.
Au 3° étage, un couloir distribue une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres cathédrales.
LE + : Coup de cOEur assuré sur le jardin orienté SUD-OUEST avec vue sur l'église Saint-Lubin !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Youssef EI (ID 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 4 390 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2020.

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LEILA YOUSSEF - IAD

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