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Description

CADET ROUSSELLE A REFFROY !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Ici Cadet Rousselle a des poutres et des chevrons !
Maison mitoyenne d'un côté de 182 m2 !
Cadet Rousselle, les volumes sont là : pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois scandinave et l'accès direct à la terrasse (travaux à prévoir) ! La cuisine séparée de 25 m2 a une cheminée en pierre ! Il y a 3 chambres, un bureau et une espace de 37 m2 en mezzanine (coin lecture, salle de jeux, coin détente, billard... à vous de trouver son utilité !). Au sous-sol c'est plus de 40 m2 avec son four à pain et l'accès au jardin d'environ 250 m2 !
Cadet Rousselle : il faudra faire des travaux !!
Cadet Rousselle n'a pas froid aux yeux à Reffroy : une parcelle de 460 m2 avec sa dépendance à rénover en face de la maison saura vous satisfaire (pour un garage ou un hangar de stockage de matériel... encore une fois c'est au choix !)
C'est à 15 minutes de Ligny en Barrois ou de Void Vacon. Il y a la N4 vers Paris d'un côté et l'A31 vers Nancy de l'autre. A 20 minutes de Pagny sur Meuse, Commercy ou Vaucouleurs. A 35 minutes de Neuchâteau ou Toul.
Ah, ah, ah ! Oui vraiment ! Il faut visiter, appelez-nous !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 2635 - Réf Superimmo : ANVXWQ2NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 812 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 ParkingCave (42 m²)
1 balcon (39 m²)1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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