Vente maison 776 250 €

182,56 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rezé (44400)

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4 252 €/m²
2 Parkings

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Rezé Saint-Paul - Belle maison de caractère lumineuse avec éléments de décor préservés Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec belle cheminée, une salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard et wc. Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, une salle de douche avec wc, une salle de bain. Au dernier étage un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec wc et espace buanderie. Un beau jardin avec une grande terrasse et un espace pour stationner deux véhicules complètent ce bien. Maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations actuelles, caractère ancien préservé, très bien située à proximité des commerces et des écoles. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1835 - Réf Superimmo : ANVXX29H1

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Caractérisques

Prix de vente : 776 250 €	Prix au m² : 4 252 € / m²
Taxe foncière : 2 412 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

182,56 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 352 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1890
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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