Vente maison 359 000 €

182 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Rouffach (68250)

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1 973 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

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Description

L'agence Stéphane Plaza Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison historique en plein coeur de Rouffach. Opportunité à saisir spécial investisseur pour cette maison composée de 5 appartements. 4 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Tous les appartements sont loués. Cette magnifique maison Alsacienne datant de 1362 à été entièrement réhabilitée en 1992. Chaudières individuelles gaz de ville pour chaque appartement. Loyers cumulés : 2013 euros / mois soit 24156 euros / an. Charges récupérables : 155 euros / mois soit 1860 euros Pas de copropriété. Baux et informations complémentaires disponibles en agence sur simple demande.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 353 - Réf Superimmo : ANVXVZHBV

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353416.pdf

182 m² - 11 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1362
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 383 € / an

Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2022.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 5,9%

359 000 €

8 juin 2024

381 600 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUFFACH

Siren : 981680275 - N° de carte professionnelle : CPI68012024000000001