Vente maison 75 990 €

182,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

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417 €/m²

Côté Particuliers Saint Amand Montrond

153 avis

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Description

Cet ensemble immobilier de 184 m2 se compose d'un studio de 56 m2 et d'une maison de 128 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Situé à proximité des commerces, cet ensemble offre un beau potentiel locatif dans un secteur recherché
Le studio, actuellement libre, comprend une pièce à vivre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une chambre et un dressing complètent cet espace.
La maison mitoyenne propose un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'un couloir desservant la cuisine et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une grande salle d'eau et des WC.
L'ensemble est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance/garage. Le studio est libre de toute occupation, tandis que la maison est actuellement louée 580€ par mois.
L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, idéal pour un rendement locatif intéressant.
Situé à proximité des commerces, cet ensemble offre un beau potentiel locatif dans un secteur recherché.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1441 - Réf Superimmo : ANVXX9A82

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Caractérisques

Prix de vente : 75 990 €	Prix au m² : 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,56% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=559

182,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT AMAND MONTROND

Siren : 843383712

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