Superimmo
3

Vente maison 674 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 703 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
AO IMMOBILIER

AO IMMOBILIER

07 50 84 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette somptueuse villa de 182 m² dont 159 m² habitables, nichée sur un terrain de 1533 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Cette belle demeure bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, face à un terrain non-constructible garantissant la préservation de ce magnifique environnement. Construite dans les années 1980, cette villa est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'entrée accueillante mène à un séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, rend la préparation des repas particulièrement pratique. La villa comprend également quatre chambres avec rangements et terrasses, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un cellier, une salle de bains et deux salles d'eau. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries en bois double vitrage contribuent au confort thermique optimal des occupants. Le sous-sol, avec ses réseaux accessibles, comprend deux caves, une buanderie, un local de rangement et un garage de 30m², ajoutant ainsi une commodité précieuse à cette belle propriété. La façade est en excellent état garantissant une structure bien entretenue. Avec une taxe foncière de 2 614 € en 2023, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un cadre naturel. Venez la découvrir sans tarder. Honoraires 19 000 TTC charge vendeur Sandra TEANOR 07 50 847 218

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 345792264 - Réf Superimmo : ANVXWRLZG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 674 000 €Prix au m² : 3 703 € / m²
Taxe foncière : 2 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 533 m²Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Coin cuisine aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AO IMMOBILIER

Infos légales : 82849031800015
07 50 84 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.