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Vente maison 488 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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2 681 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Immo Plus

106 avis

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Description

Situation privilégiée au coeur de Saint Georges de Didonne, à 2 pas des commerces et proche de la grande plage
Vous apprécierez cette maison très bien entretenue, et lumineuse
Elle est composée de 2 logements :
1er logement : Rez-de-chaussée : Séjour- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement- Cellier - WC avec lave-mains- Dégagement- Salle d'eau + wc- Grande chambre avec placard- Buanderie - Garage- Au 1er étage par escalier bois : Palier- WC- Chambre avec placard- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche)- Bureau avec placards-
2ème logement : accès par entrée indépendante ou par le bureau : Au 1er étage : Séjour- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc)-
Au 2ème étage : Mezzanine - Grenier-
L'ensemble sur une parcelle de 336 m²
Référence agence : 2988

Publiée le 27/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : ZZ59-51P-B00 - Réf Superimmo : ANVXUOK4U

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 681 € / m²
Taxe foncière : 2 602 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5017/bareme.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 336 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 7,8%

488 000 €

27 janvier 2024

529 000 €

Localisation

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