Vente maison 230 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pardoult (17400)

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1 264 €/m²

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

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Description

A quelques minutes de St Jean d'Angély et de toutes les commodités, sur la commune de Saint Pardoult, venez découvrir cette magnifique parcelle paysagée et arborée de près de 2800 m2. Vous profiterez des fruitiers et d'un bel espace potager.
Idéal pour un regroupement familial, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied dont une maison avec accès PMR.
La première maison d'une surface habitable d'environ 110m2 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec baie à galandage, une cuisine semi-ouverte et 3 chambres dont une suite parentale.
La seconde maison d'environ 72m2 se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un double garage, un forage et des dépendances permettent de compléter cette propriété.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384480 - Réf Superimmo : ANVXX40JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 788 m²	Année de construction : 2007
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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