Vente maison 299 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Varennes (71670)

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1 643 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Jennifer JACQUET - Capifrance

65 avis

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Description

Je vous propose cette propriété de 182 m2 habitables, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines à seulement 7 minutes de la ville du Creusot.
La maison se distingue par ses espaces généreux et son charme, mettant en valeur le caractère authentique des pierres apparentes.
La grange attenante de 30 m2 au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant aux nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour créer un espace sur mesure selon leurs besoins!.
Idéale pour une famille nombreuse, nous avons 5 chambres lumineuses, dont une, en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, deux wc. Une salle/salon de 40 m2 et une cuisine de 18.50 m2 très fonctionnelle. Deux greniers peuvent être aménagés, ils offrent une surface de 40 m2 supplémentaires.
Le confort, le caractère, le charme sur une parcelle de 200 m2 avec un jardin et deux terrasses.
Venez profitez de la campagne, Saint Pierre de Varennes est un joli village Bourguignon qui possède son école primaire et un commerce multi services.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869412)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340936223165 - Réf Superimmo : ANVXWGQJH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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