Vente maison 1 300 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 143 €/m²
1 Garage

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Description

SAINT RAPHAEL - MAISON BOURGEOISE - PLAGE A PIED
Charmante et discrete maison bourgeoise d'architecture classique situee en centre-ville, a proximite immediate des plages et du petit port de plaisance de Santa Lucia, a Saint-Raphael.
Batie au tournant du XXeme siecle, la maison appartient a la meme famille depuis plusieurs generations.
Orientee sud-ouest, elle beneficie d'un ensoleillement optimal.
Des travaux de renovation permettront aux futurs proprietaires de profiter pleinement des beaux volumes ainsi redistribues. Pour l'heure, la maison se compose de six chambres au premier et deuxieme etage, alors que le rez-de-chaussee accueille hall d'entree, salon, salle a manger et cuisine.
Un garage et deux places de parking en annexe.
Depuis les etages, a l'abri des regards, l'on apercoit meme la mer et le petit port - le littoral n'etant qu'a 100m a vol d'oiseau. Renseignements et visites : Marc Revel - Agent Commercial EI.

Publiée le 06/07/2024 - Réf. agence : 703V268M - Réf Superimmo : ANVXW92NT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 385 m²	1 Garage
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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