Vente maison 345 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savin (33920)

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1 896 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Daphné MOREAU - iad

71 avis

07 86 87 85 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE: belle girondine en pierre au cOEur d'un parc arboré de 8000m² avec un étang comprenant: un salon avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée avec îlot et cuisinière, une salle à manger, une buanderie, WC individuels, une pièce à aménager en 4ème chambre ou bureau et une salle de douches. A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle de bains attenante et WC individuels. Des dépendances complètent le bien: un chais de 40m², une dépendance attenante en pierre de 58m² et un ancien boxe de 14m². Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage, fosse septique. LES PLUS: une décoration soignée et actuelle, de jolis matériaux, le charme de l'ancien, un potentiel d'agrandissement. LE CALME à proximité des grands axes. RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR SANS TARDER!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1593727 - Réf Superimmo : ANVXWL4RB

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 000 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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