Vente maison 279 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saulxures (67420)

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1 533 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

4% immobilier Schirmeck

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Description

Située sur un terrain d'une superficie de 8,15 ares, grande ferme datant de 1890 et entièrement rénovée. La maison mesure environ 182 m² habitables sur 2 niveaux, et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un grand séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, des toilettes séparés, une arrière-cuisine et une chaufferie ; - au 1er niveau : un palier de dégagement, quatre chambres (dont une avec un dressing), un bureau donnant accès à l'extérieur, une salle de bains (avec baignoire et douche), et des toilettes séparés. A l'extérieur, sur tout l'arrière de la bâtisse : un grand jardin entièrement clos, une grande terrasse d'environ 100 m², un spa 6 personnes, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules (une place sous abris) et un garage fermé d'environ 20 m² équipé de l'électricité. Le sous-sol est partiel et composé d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul (consommation annuelle de 2500 litres). L'assainissement se fait par une fosse septique installée en 2011, et parfaitement aux normes actuelles. La charpente et la couverture sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec du double-vitrage. Les murs extérieurs sont isolés de l'intérieur avec du polystyrène extrudé. L'installation électrique est conforme. Situé de l'autre côté de la rue, et en bordure d'un ruisseau, terrain constructible d'une superficie de 5,16 ares.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SNM_1286 - Réf Superimmo : ANVXWWEU6

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 582 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/178535.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 331 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Infos légales : 53265034800016