Vente maison 239 800 €

182 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 318 €/m²
Chauffage individuel électrique

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

22 avis

06 37 69 90 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

_ 41130 - SELLES SUR CHER - Longère de 7 pièces - 3 chambres - Nombreuses Dépendances - sur un terrain arboré de 3 570 m² .
***********************************************
_ Longère proche du canal de Berry avec son terrain arboré de 3 570 m², située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, gare Sncf, cabinet médical)...
_ Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, cuisine ouverte avec cheminée, un séjour/salon agrémenté de son poêle à bois, une lingerie avec wc douche, 1 chambres avec salle d' eau et toilettes .
_ A l' étage : Palier, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau wc .
_ Dépendances : Cuisine, chambre, salle d' eau wc, ateliers, appentis .
_ Menuiseries bois double vitrage .
_ Le tout sur un terrain de 3570 m² arboré avec son puits .
MAISON COUP DE COEUR .
***********************************************
_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : - 385 242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 239 800 euros frais d'agence de 10 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.49 % ) soit
229 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 385242GUT - Réf Superimmo : ANVXX54XX

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279610.pdf

182 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 570 m²	1 niveau
Chauffage individuel électrique	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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