Vente maison 608 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Servon (77170)

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3 341 €/m²

Epsilium

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Description

Votre Agence EPSILIUM de Paris 4ème a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa de 182m² sur un terrain de 600m² avec piscine chauffée sans vis a vis reliant Paris en 30 min. Cette magnifique maison dispose d'un confort et d'une situation exceptionnelle, proche de toutes les commodités, transports, commerces de proximités, le bien se décrit comme suit : Rez-de-chaussée : Double Séjour spacieux donnant sur une magnifique mezzanine ainsi qu'une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une belle terrasse reliant la piscine, une chambre avec salle d'eau privative, un Wc indépendant et un cellier. Premier Étage : la Mezzanine donnant sur un bureau et de nombreux rangements désservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. Deuxième Étage : Deux chambres mansardées avec placards La maison dispose d'un chauffage au sol pour le Rez de chaussée et un poêle à Bois, à l'étage une climatisation réversible Air/ Air de - de 4 ans desservant toutes les chambres et bureaux. Les Plus: - Piscine Couverte et Chauffée avec pompe à chaleur . - Double garage avec porte motorisée - Alarme et vidéosurveillance installées - Fenêtres doubles vitrages en PVC - Stores électriques avec éclairage - Fibre Optique Séduction assurée, qui vous demandera qu'à poser vos valises Pour plus de renseignement, veuillez contacter Adrien 0669639114 Honoraires charge vendeur. ADRIEN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVXX34AS

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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