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Description

SEYSSINS : *** KELLER WILLIAMS ***
Cette annonce est rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial indépendant (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 887 725 414. Pour toute information, veuillez contacter le O6 35 34 42 19.
Située sur les hauteurs de Seyssins, cette superbe villa d'architecte d'une superficie totale de 403 m², dont 182 m² habitables, est une véritable invitation au confort et à la détente. Elle dispose notamment d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour les moments de convivialité.
La villa comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. La première, en rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative. La seconde, à l'étage, offre une terrasse, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés, sont également présents à ce niveau.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine américaine équipée, avec un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Au rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi qu'un pool house aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis vous attendent.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage double. Un grand espace de rangement est également disponible. Le terrain de 1700 m² est clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un grand confort de vie en extérieur. L’accès est sécurisé par un portail électrique et un système d'alarme.
Cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort intérieur et plaisir des espaces extérieurs.
Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy TINÉ au O6 35 34 42 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 2234 - Réf Superimmo : ANVXTK6DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 10,1%

850 000 €
27 mai 2024

Baisse de 5%

945 000 €
2 janvier 2024
995 000 €
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